Liebe Ausschuss-Mitglieder
Da wir verschiedentlich von Bewohnern über zu hohe Innentemperaturen in Wohnungen informiert wurden, haben wir die EKZ zum 2ten Mal um Überprüfung gebeten.
Scheinbar war bei der Zentrale der Häuser A/B/C ein Software-Fehler. Gemäss EKZ sollten nun aber alle 3 Zentralen (A/B/C; D/E und F) einwandfrei funktionieren.
Gerne hoffen wir, dass euch diese Informationen dienen und hoffen, dass die Anlagen nun fehlerfrei arbeiten.
Wir wünschen einen sonnigen Tag und ein heisses Halbfinale!
Freundliche Grüsse
Stephan G. Meier
eidg. dipl. Immobilien-Treuhänder
ADT INNOVA Immobilien und Verwaltungs AG
Berghofstrasse 9
CH – 8625 Gossau ZH
Tel. +41 (0)44 936 50 50
Fax. +41 (0)44 936 50 55
stephan.meier@adtinnova.ch
www.adtinnova.ch
Von: Peter.Stadelmann@ekz.ch [mailto:Peter.Stadelmann@ekz.ch]
Gesendet: Donnerstag, 28. Juni 2012 11:21
An: Stephan Meier
Betreff: RE: Alte Landstrasse 331 – 341, 8708 Männedorf
Guten Tag Herr Meier,
die Überprüfung der Anlage hat ergeben das die Freecooling-Einschaltung für die obere Zentrale (Alte Landstrasse 337 – 341)
zu spät erfolgt ist, wir haben den Softwarefehler behoben und es sollte jetzt alles i.o. sein.
Bei weiteren Fragen stehe ich ihnen gerne zur Verfügung
Freundliche Grüsse
Peter Stadelmann
Elektrizitätswerke des Kantons Zürich
Peter Stadelmann
Leiter Instandhaltung
Betrieb / Unterhalt Schöntalstrasse 10
CH-8004 Zürich T +41 58 359 53 02
F +41 58 359 52 47
peter.stadelmann@ekz.ch
From: Stadelmann Peter EKZ MCBB
Sent: Tuesday, June 26, 2012 7:42 AM
To: ‹Stephan Meier›
Cc: Dominik Tanner; Thomas Weibel; Maya; beeler@gmx.net
Subject: RE: Alte Landstrasse 331 – 341, 8708 Männedorf
Guten Morgen Herr Meier,
gemäss unserem Leitsystem sollte alles funktionieren.
Morgen Nachmittag wird ein Servicetechniker die Anlage vor Ort überprüfen, werde ihnen danach ein Feedback zu kommen lassen.
Freundliche Grüsse
Peter Stadelmann
Elektrizitätswerke des Kantons Zürich
Peter Stadelmann
Leiter Instandhaltung
Betrieb / Unterhalt Schöntalstrasse 10
CH-8004 Zürich T +41 58 359 53 02
F +41 58 359 52 47
peter.stadelmann@ekz.ch
From: Stephan Meier [mailto:Stephan.Meier@adtinnova.ch]
Sent: Monday, June 25, 2012 5:15 PM
To: Stadelmann Peter EKZ MCBB
Cc: Dominik Tanner; Thomas Weibel; Maya; beeler@gmx.net
Subject: AW: Alte Landstrasse 331 – 341, 8708 Männedorf
Sehr geehrter Herr Stadelmann
Wir haben erneut Meldung, dass in der Ueberbauung die Temperaturen extrem hoch sind in den Wohnungen.
Gerne ersuchen wir Sie zu prüfen, ob die Kühlung wirklich in allen 3 Zentralen funktioniert.
Wir freuen uns auf Ihre Bericht.
Freundliche Grüsse
Stephan G. Meier
eidg. dipl. Immobilien-Treuhänder
ADT INNOVA Immobilien und Verwaltungs AG
Berghofstrasse 9
CH – 8625 Gossau ZH
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Von: Peter.Stadelmann@ekz.ch [mailto:Peter.Stadelmann@ekz.ch]
Gesendet: Mittwoch, 30. Mai 2012 15:43
An: Stephan Meier
Cc: Dominik Tanner; Thomas Weibel
Betreff: RE: Alte Landstrasse 331 – 341, 8708 Männedorf
Sehr geehrter Herr Meier,
habe alle drei Liegenschaften überprüft.
Die Freecooling Funktion läuft bei allen Anlagen zu Zeit auf einen Sollwert von 19°C.
Freundliche Grüsse
Peter Stadelmann
Elektrizitätswerke des Kantons Zürich
Peter Stadelmann
Leiter Instandhaltung
Betrieb / Unterhalt Schöntalstrasse 10
CH-8004 Zürich T +41 58 359 53 02
F +41 58 359 52 47
peter.stadelmann@ekz.ch
From: Stephan Meier [mailto:Stephan.Meier@adtinnova.ch]
Sent: Wednesday, May 30, 2012 2:24 PM
To: Stadelmann Peter EKZ MCBB
Cc: Dominik Tanner; Thomas Weibel
Subject: Alte Landstrasse 331 – 341, 8708 Männedorf
Sehr geehrter Herr Stadelmann
Von einem Bewohner des Hauses E (Nr. 333) haben wir die Meldung erhalten, dass er nach wie vor über extreme Raumtemperaturen verfüge.
Könnten Sie bitte mittels Ihres Diagnosesystems prüfen, ob
a) Die Heizzentralen 1-3 noch auf Leistung sind
b) Ob ein Kühlbetrieb zur Zeit möglich ist, sofern die Thermostaten auch entsprechend in den Wohnungen eingestellt sind.
In diesem Zusammenhang würden uns auch Ihre Feststellungen auf Grund unserer Anfrage vom 26.4.2012, untenstehend, interessieren!
Wir freuen uns auf Ihre Antwort und bedanken uns für Ihre Bemühungen zum Voraus.
Freundliche Grüsse
Stephan G. Meier
eidg. dipl. Immobilien-Treuhänder
ADT INNOVA Immobilien und Verwaltungs AG
Berghofstrasse 9
CH – 8625 Gossau ZH
Tel. +41 (0)44 936 50 50
Fax. +41 (0)44 936 50 55
stephan.meier@adtinnova.ch
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Von: Stephan Meier
Gesendet: Donnerstag, 26. April 2012 09:13
An: ‹Peter.stadelmann@ekz.ch›
Cc: Dominik Tanner; Thomas Weibel; Francis.Fuchs@ekz.ch
Betreff: Bellagio: Alte Landstrasse 331 – 341, 8708 Männedorf – Wärmeleitpumpen
Sehr geehrter Herr Fuchs
Anlässlich der 2-Jahres-Garantieabnahme wurden wir von einer Bewohnerin im Hause E (Nr. 333) informiert, dass Geräusche der Pumpe in der Whg. E.22 (Schneebeli) hörbar seien.
Unser Herr Weibel hat nun anlässlich einer kürzlichen Begehung feststellen können, dass die Pumpe in der Zentrale der Häuser D und E hörbar ist und vermuten, dass dieses Geräusch durch geeignete Massnahmen wie z.B. Gummilager, etc. gedämmt resp. verhindert werden kann.
Wir ersuchen Sie somit höflich um nachstehende Massnahmen:
Wärmeleitpumpe
Häuser D + E: Lagerung der Pumpe mit Gummi o.ä. Massnahmen, um Vibrationsgeräusche zu verhindern
Häuser A/BC und Haus F: kontrollieren
Gerne freuen wir uns auf Ihre Bestätigung und danken Ihnen für Ihre Bemühungen zum Voraus.
Freundliche Grüsse
Stephan G. Meier
eidg. dipl. Immobilien-Treuhänder
ADT INNOVA Immobilien und Verwaltungs AG
Berghofstrasse 9
CH – 8625 Gossau ZH
Tel. +41 (0)44 936 50 50
Fax. +41 (0)44 936 50 55
stephan.meier@adtinnova.ch
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