Hallo Stephan
Der Lift im Haus F hat heute Abend seinen Dienst aufgegeben. Ich bitte Euch den Service aufzubieten.
LG Tom
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Guten Tag Tom,
wir bieten die Liftfirma umgehend auf.
Danke für die Meldung. Schöner Tag.
Freundliche Grüsse
Stephan G. Meier
eidg. dipl. Immobilien-Treuhänder
Hallo Dominik
Als ich nach den Ferien meinen Rundgang durch das Haus machte fiel mir auf, dass es im Raum der Komfortlüftungen für die Wohnungen Bellagio F11-31 fürchterlich stinkt. In diesem Raum hat es ein offenes Abflussrohr, welches ca. 10cm über dem Boden aufhört (siehe Planausschnitt). Wahrscheinlich hat es einen Siphon der jetzt ausgetrocknet ist. Habe zu Abhilfe Zeitung reingesteckt. Ich bitte Dich, falls Inag mal im Haus ist, dieses Rohr zu verschliessen.
LG Tom
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Sali Tom
Wasser in Siphon……………
Freundliche Grüsse
Thomas Weibel
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Ich weiss, das kann aber nicht die dauerhafte Lösung sein. Es ist einfach ein offenes Rohr, welches aus dem Boden ragt…
LG Tom
Guten Tag Frau Centamore
Nochmals zur obigen Anlage:
1. Wenn die Ampeln auf Rot sind, blinkt nach wie vor das gelbe Licht, resp. es flackert.
2. Das Garagentor ist sehr laut beim Schliessen.
3. Können Sie die Wartezeit (Ziff. 2) des untenstehenden Mails verkürzen, somit auf allen Ebenen.
Besten Dank.
Freundliche Grüsse
Stephan G. Meier
eidg. dipl. Immobilien-Treuhänder
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Hallo Thomas und Stephan
Die Lichtsignalanlage ist nach meiner Meinung falsch konzipiert. Ursprünglich waren ja normale Glühbirnen drin. Das hatte dazu geführt, dass die Anlage überlastet war.
Jetzt sind LED Birnen drin, was zu dem erwähnten Flackern führt. Da die LED viel schneller reagieren als Glühbirnen, ist das Flackern sichtbar, bei den Glühbirnen nicht.
Der Fehler oder das Problem liegt darin, dass die Steuerung nicht für LED taugt. Entweder sie wechseln die Ansteuerung mit richtiger Elektronik auf LED Birnen oder sie bringen die Anlage mit normalen Glühbirnen stabil (ohne Überlast) zum Laufen.
Im Moment ist es eine Anlage die nichts richtig tut, da man den Quickfix gemacht hat….
LG Tom
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Lieber Tom
Danke für Deinen Input.
Wir warten mal erst den Besuch ab, was für eine Stellungnahme des Herstellers abgegeben wird.
Guete Start.
Freundliche Grüsse
Stephan G. Meier
eidg. dipl. Immobilien-Treuhänder
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Herr Bader, Pamax-Svetraco
Betreff: Ballagio, Ampeln funktionieren wieder, falls du Fragen hast kannst du ihn gerne anrufen, wenn er nichts hört ist es somit erledigt
Telnr: 044 839 10 50
Bitte zurückrufen
Freundliche Grüsse
Ophelia Gremli
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Sali Stephan
Das Rotlicht, bei unserer Garagenebene funktioniert nicht mehr.
Danke für‘s Erledigen.
Freundliche Grüsse
Thomas Weibel
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Sehr geehrte Frau Centamore
Letzte Woche war ja ihr Monteur vor Ort. Leider funktioniert das „Rotlicht“ mindestens auf Ebene 2 und 4 nicht mehr.
Können Sie bitte den Monteur nochmals senden!
Herzlichen Dank für Ihre Bemühungen.
Freundliche Grüsse
Stephan G. Meier
eidg. dipl. Immobilien-Treuhänder
Liebe Miteigentümer,
Vor einiger Zeit habe ich mit Euch allen bezüglich der offenen Haustüre gesprochen und Ihr habt mir damals gesagt, dass Ihr alle verlangten, dass diese Tag und Nacht geschlossen bleiben müsse. In der Folge, habe ich den jetzt an der Türe geklebten Zettel geschrieben.
Es ist selbstverständlich klar, wenn die Kinder auf dem Spielplatz spielen, dass man diese kleine ‚Falle‘ nach unten drückt, damit die Türe sozusagen unter Aufsicht offen bleibt. – Nun war aber in der letzten Zeit die Türe wieder mehrmals offen, ohne dass jemand auf dem Spielplatz zu sehen war.
‚Sommerzeit ist Einbruchzeit‘ liest man zur Zeit in den Zeitungen und jetzt während den kommenden Ferienwochen in denen verschiedene Familien ihre Ferien in der Schweiz oder im Ausland verbringen, ist es meiner Meinung wichtig, dass die Tür geschlossen bleibt und so keine fremden, ungebetenen Gäste das Haus betreten können.
Darf ich Euch bitten, dass man dies im Kreise der Familien zum Thema macht.
Eine weitere Möglichkeit wäre, dass man diese ,kleine Falle‘ entfernt, wie es offenbar bei anderen Häusern der Siedlung schon gemacht wurde.
Ich wünsche einen guten Sommer und schöne Ferien.
Freundliche Grüsse
Uwe
Hoi Dominik
Da es in letzter Zeit viel geregnet hatte war die Gelegenheit gut, weitere Mängel festzuhalten. Du findest Sie in der Beilage.
Herzlicher Gruss!
Tom
